Málaga, Málaga
Precio 299.000 €
Excelente ático con licencia turística activa a 900 metros del Centro Histórico de Málaga
Esta luminosa vivienda de 50 m² construidos representa una excelente oportunidad de inversión en el tradicional barrio de La Trinidad, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Málaga.
Situado en una cuarta planta exterior con ascensor, la vivienda disfruta de abundante luz natural, vistas despejadas y un ambiente tranquilo, a tan solo 900 metros del Centro Histórico.
La propiedad cuenta con licencia de uso turístico activa, un activo especialmente valioso debido a las actuales restricciones para la concesión de nuevas licencias en la ciudad. Además, dispone de una rentabilidad vacacional demostrable y elevados índices de ocupación.
Es una excelente opción tanto para inversión como para residencia habitual o segunda vivienda.
Distribución interior
Calidades y acabados
Anejos y zonas comunes
Datos económicos
Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203283
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
Propiedades Similares
EN
-20250513121348.jpeg)
-20250513121353.jpeg)
-20250513121352.jpeg)
-20250513121356.jpeg)
-20250513121354.jpeg)
-20250513121356.jpeg)
-20250513121350.jpeg)
-20250513121353.jpeg)
-20250513121357.jpeg)
-20250513121350.jpeg)
-20250513121352.jpeg)
-20250513121347.jpeg)
-20250513121351.jpeg)
-20250513121349.jpeg)
-20250513121348.jpeg)
-20250513121351.jpeg)
-20250513121355.jpeg)
