Descripción

Precio 355.000 €

Excelente piso en la Barriada de Huelin (Málaga), ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a tan solo 2 minutos andando de la Playa de la Misericordia.

La vivienda cuenta con 71 m² construidos y destaca por su luminosidad y funcionalidad, siendo prácticamente toda exterior, lo que garantiza una agradable entrada de luz natural durante todo el día.

Distribución:

• 3 dormitorios amplios
• 1 baño completo reformado
• Cocina independiente totalmente equipada
• Salón-comedor confortable y luminoso

La propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece múltiples comodidades:

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Toldos instalados
• Se entrega totalmente amueblada

Edificio y extras:

• Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
• Puerta automática de entrada
• Ascensores nuevos
• Posibilidad de alquilar plaza de parking en el mismo edificio, con espacio incluso para coche y moto

Ubicación inmejorable:

Rodeado de todos los servicios:

• Supermercados, centro de salud, transporte público (bus y metro)
• Parque de Huelin, con amplias zonas verdes
• Gimnasio GoFit a 1 minuto a pie
• Paseo marítimo y proyecto de puerto deportivo en desarrollo

Gastos:

• Comunidad: 35 €/mes
• IBI: 190 €/año

Una excelente oportunidad para vivir junto al mar, en un entorno cómodo, bien comunicado y con gran calidad de vida.

Comisión de agencia: 3% no incluida en el precio, a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203150

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  3 Habitaciones
•  1 Baño
•   71 m2 Casa
•   71 m2 útiles
•  Plaza Garage

Calificacion energética