NL203292 Excelente estudio reformado con terraza ^Venta 190.000 €

Descripción

Precio 190.000 €

Excelente estudio reformado en el corazón de Torremolinos

Estudio totalmente reformado y cuidadosamente optimizado, situado en una ubicación estratégica en el centro de Torremolinos. Todo el mobiliario y los electrodomésticos son nuevos, a estrenar.

Su orientación noroeste proporciona una excelente entrada de luz natural durante la tarde y dispone de una terraza exterior con vistas despejadas a las montañas. Gracias a su ubicación, permite disfrutar del día a día sin necesidad de utilizar vehículo.

Distribución interior

• Espacio principal: Salón-dormitorio integrado con zona de comedor.
• Cocina: Amplia, de gran capacidad y completamente equipada.
• Baño: Baño completo con amplio plato de ducha y mueble de lavabo.
• Terraza: Espacio exterior con vistas despejadas a la montaña.

Calidades y acabados

• Seguridad: Puerta de entrada blindada de alta seguridad.
• Descanso: Cama viscoelástica con canapé abatible de 150 x 200 cm y sofá cama de diseño.
• Equipamiento: Smart TV de 43", armario empotrado y despensa.
• Electrodomésticos: Vitrocerámica, frigorífico combinado, lavavajillas, lavadora, microondas y termo eléctrico de 50 litros.
• Mobiliario: Totalmente amueblado, incluyendo mesa de comedor y conjunto de forja en la terraza.

Anejos y zonas comunes

• Accesibilidad: Edificio con ascensor.
• Seguridad y control: Servicio de conserjería presencial.
• Ubicación: A 2 minutos a pie de la estación de autobuses y a 5 minutos de la calle San Miguel y de la estación de tren de cercanías.
• Servicios: Entorno inmediato con supermercados, farmacias, clínicas y comercios.

Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% + IVA no incluida en el precio y a cargo del comprador.

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Esta propiedad tiene la referencia: NL203292

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  1 Habitación
•  1 Baño
•   35 m2 Casa
•   35 m2 útiles
•  Terraza privada

Calificacion energética