Descripción

Precio 750.000 €

Español

Excelente casa adosada en Carlos Haya, Málaga, situada en un exclusivo complejo residencial de tan solo 8 viviendas, donde la tranquilidad, la privacidad y la comodidad se convierten en protagonistas.

Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica, con rápida conexión al centro de Málaga, Teatinos y las principales vías de comunicación de la ciudad.

Características principales:

• Vivienda distribuida en 4 plantas
• Orientación sur-oeste
• Muy luminosa durante todo el día
• Urbanización privada y tranquila

Distribución y espacios

Zona de descanso:

• 3 amplios dormitorios
• Originalmente diseñada con 4 habitaciones, reformada para ampliar los espacios familiares
• 2 baños completos
• 1 aseo de cortesía

Zona de día:

• Amplio salón-comedor
• Cocina totalmente amueblada y equipada

Exteriores:

• Terraza privada
• Balcón con agradable orientación

Equipamiento y calidades:

• Aire acondicionado instalado
• Cocina equipada
• Puerta blindada
• Videoportero
• Excelente estado de conservación

Extras incluidos:

• 2 plazas de garaje
• 2 trasteros
• Todo ubicado en el mismo edificio para una mayor comodidad

Ubicación y conexiones

Situada en una de las zonas más demandadas de Málaga por su excelente comunicación y calidad de vida:

• A solo 5 minutos del centro urbano
• Próxima a Teatinos
• Cerca de colegios, comercios y servicios
• Acceso inmediato a la autovía
• Conexiones rápidas hacia:
  • PTA (Parque Tecnológico de Andalucía)
  • Marbella
  • Cártama

Gastos de comunidad e impuestos:

• Comunidad: 100 €/mes
• IBI: 500 €/año

Una vivienda pensada para disfrutar en familia, donde el espacio, la luminosidad y la excelente ubicación se combinan para ofrecer una magnífica calidad de vida en Málaga.

Comisión de agencia: 2,5% no incluida en el precio, a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203199

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  3 Habitaciones
•  2 Baños
•  1 Aseo
•   180 m2 Casa
•   140 m2 útiles
•  Plaza Garage
•  Terraza privada

Calificacion energética