La Cala del Moral, Málaga
Precio 449.000 €
Espacio, luz y confort cerca del mar en La Cala del Moral
Descubra esta magnífica vivienda situada en una de las urbanizaciones privadas más demandadas de La Cala del Moral. Con 121 m² construidos y orientación sur, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación, su reciente reforma y una distribución diseñada para disfrutar de la comodidad y la luz natural durante todo el año.
Ubicada a escasos minutos de la playa, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y la cercanía a colegios, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.
Características principales
Distribución interior
La vivienda ofrece una distribución amplia y funcional, pensada para aprovechar al máximo cada estancia.
El salón-comedor, amplio y muy luminoso, dispone de acceso directo a una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol.
La cocina es independiente, completamente renovada y diseñada con un estilo moderno y funcional.
El dormitorio principal tipo suite cuenta con vestidor privado y baño integrado, aportando un plus de comodidad e independencia.
La zona de descanso se completa con dos dormitorios dobles equipados con armarios empotrados y un segundo baño completo con bañera.
Además, la vivienda dispone de un práctico patio interior acondicionado como zona de lavadero y tendedero.
Calidades y acabados
Anejos y zonas comunes
La propiedad incluye una plaza de garaje subterránea y un amplio trastero privado.
Forma parte de una cuidada urbanización cerrada que ofrece piscina comunitaria y agradables zonas ajardinadas, ideales para disfrutar en familia o relajarse durante todo el año.
Ubicación
Situada en una de las mejores zonas de La Cala del Moral, la vivienda permite disfrutar de la playa a pocos minutos, con excelentes conexiones y todos los servicios esenciales al alcance.
Una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.
Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203250
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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