Rincón de la Victoria, Málaga
Precio 420.000 €
Estupendo chalet adosado en Rincón de la Victoria, tranquilidad, mar y excelente conexión
Acogedor chalet adosado en perfecto estado, ubicado en una apacible urbanización de Rincón de la Victoria, rodeado de zonas verdes y a pocos minutos de la playa, una propiedad pensada para quienes buscan calma, comodidad y calidad de vida junto al mar, sin renunciar a una magnífica conexión con la ciudad
La vivienda se distribuye en dos plantas muy funcionales, ofreciendo espacios bien aprovechados y luminosos, ideales tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa del Sol
En la planta baja encontramos un agradable porche de entrada, salón confortable, cocina independiente, y aseo, creando una zona de día práctica y acogedora para el disfrute diario
En la planta superior se sitúan dos habitaciones amplias, un baño completo y una terraza con vistas parciales al mar, un rincón perfecto para relajarse, desconectar y disfrutar del excelente clima durante todo el año
La urbanización dispone de piscina comunitaria y parque infantil, destacando por su ambiente cuidado y silencioso, ideal para familias o para quienes valoran la tranquilidad, además en las inmediaciones se encuentran supermercados, tiendas y servicios esenciales, junto con rápido acceso a la autovía
El centro de Málaga y el aeropuerto internacional se sitúan aproximadamente a veinte minutos en coche, lo que convierte esta propiedad en una opción estratégica y muy cómoda
Gastos, comunidad 40 euros mensuales, IBI anual 320 euros, basura anual 195 euros, cifras ajustadas que favorecen el mantenimiento eficiente de la vivienda
Una casa con ubicación privilegiada, distribución equilibrada y entorno tranquilo, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en cualquier época del año
Comisión de agencia del 3%, no incluida en el precio de venta, a cargo del comprador
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203025
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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