Comares, Málaga
Precio 300.000 €
Estupenda casa de campo en Paraje El Romo Cuevas, Comares, situada en un entorno natural privilegiado que destaca por sus impresionantes vistas abiertas a la montaña y la tranquilidad absoluta de la zona.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.654 m², ofreciendo amplios espacios exteriores pensados para disfrutar del estilo de vida rural mediterráneo. Dispone de zona de aparcamiento, varias terrazas soleadas, área de barbacoa y una agradable piscina privada, ideal para relajarse y aprovechar el buen clima durante todo el año.
La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, un baño completo, una acogedora sala de estar con chimenea y una cocina abierta, creando un ambiente funcional, cómodo y perfecto para la vida en familia o escapadas de descanso. Además, cuenta con aire acondicionado, aportando confort en cualquier estación.
Toda la casa es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural. Está equipada con ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas y mosquiteras, mejorando el aislamiento térmico y acústico.
La propiedad dispone de conexión a red de agua y electricidad, y se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida en el entorno rural de Comares.
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Esta propiedad tiene la referencia: NL203096
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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