Benamargosa, Málaga
Precio 349.000 €
Estupenda casa de campo en Benamargosa construida en 2017, que combina a la perfección modernidad arquitectónica y serenidad del entorno rural, ofreciendo una experiencia única de vida en plena naturaleza sin renunciar al confort moderno
Esta finca de 6.000 m² no es solo una propiedad, es un estilo de vida completo donde se puede disfrutar de privacidad, espacio y vistas abiertas mientras se genera un ingreso adicional estable, convirtiéndola en una inversión inteligente desde el primer día
La residencia destaca por sus 168 m² construidos de luminosidad y diseño contemporáneo, con tres dormitorios amplios y dos baños completos, así como una gran cocina abierta al salón-comedor que conecta visualmente con el entorno natural, creando un espacio acogedor, funcional y elegante
Acabados de lujo en madera maciza, ventanas de doble acristalamiento Climalit que garantizan aislamiento térmico y acústico, suelos de alta calidad y detalles de diseño cuidadosamente seleccionados. La propiedad se entrega totalmente amueblada con un gusto exquisito, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas
Confort y amplitud se combinan con espacios diáfanos que permiten disfrutar del aire libre y de la luz natural en cada estancia, aportando sensación de libertad y bienestar
Un negocio en su jardín: La finca cuenta con una explotación agrícola optimizada y de bajo mantenimiento, con 300 mangos en plena producción que generan aproximadamente 10.000 € de beneficio anual, asegurando que la inversión se amortice sola mientras usted disfruta del paisaje, la tranquilidad y la naturaleza
Acceso y conectividad inmejorables: Carretera asfaltada hasta la misma puerta, a tan solo 2 minutos de todos los servicios del pueblo, combinando privacidad absoluta con cercanía urbana, colegios, tiendas, restaurantes y servicios esenciales a mano
Esta propiedad es perfecta tanto para residencia habitual, segunda vivienda o inversión con retorno garantizado, ofreciendo la oportunidad de vivir en un entorno rural exclusivo sin renunciar a comodidad, estilo y funcionalidad
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203038
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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