Marbella, Málaga
Precio 1.120.000 €
Espectacular piso de 4 dormitorios junto a la Marina y la playa de Marbella
Magnífica vivienda situada en una ubicación privilegiada de Marbella, muy cerca de la Marina y de la playa. Se encuentra en una comunidad cerrada, segura y tranquila, a tan solo 5 minutos andando de la playa y 10 minutos caminando de Puerto Banús. Una localización que permite disfrutar de todos los atractivos de la zona y, al mismo tiempo, descansar en un entorno suficientemente apartado para disfrutar de la tranquilidad.
La propiedad se vende completamente amueblada y se ubica en una segunda planta con ascensor. Cuenta con orientación este y una distribución especialmente amplia, con 4 dormitorios y 4 baños completos. Por sus características y ubicación, resulta ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Distribución y equipamiento
Dormitorios: 4.
Baños: 4 completos.
Amueblamiento: Se vende completamente amueblada.
Planta: Segunda planta.
Ascensor: Sí.
Orientación: Este.
Climatización: Aire acondicionado centralizado con acceso y control mediante Wi-Fi.
Agua caliente: 2 termos eléctricos.
Persianas: Eléctricas.
Seguridad: Sistema de alarma instalado y operativo.
Garaje y trastero
La vivienda incluye en el precio un trastero y una plaza de garaje subterránea, con capacidad para un coche grande y una moto. Una comodidad especialmente interesante en una zona tan próxima a la Marina y a la playa.
Urbanización y zonas comunes
El conjunto residencial es cerrado y ofrece instalaciones para disfrutar del ocio y el deporte sin salir de la comunidad:
Piscina comunitaria.
2 pistas de pádel.
Garaje para invitados.
Entorno residencial seguro y tranquilo.
Ubicación y distancias
Su situación permite acceder cómodamente a algunos de los principales atractivos de Marbella:
Playa: Aproximadamente 5 minutos andando.
Puerto Banús: Aproximadamente 10 minutos a pie.
Marina: Muy próxima a la vivienda.
Una propiedad especialmente atractiva por su ubicación, amplitud y equipamiento, con cuatro dormitorios y cuatro baños, amueblada y con garaje y trastero incluidos. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda junto al mar en Marbella, ya sea para vivir todo el año, disfrutar de las vacaciones o invertir.
Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203398
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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EN
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