Rincón de la Victoria, Málaga
Precio 550.000 €
Espectacular piso a estrenar en Rincón de la Victoria, situado en una exclusiva urbanización de lujo en expansión, diseñada para ofrecer máximo confort, diseño contemporáneo y alta calidad de vida en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
La vivienda cuenta con 73 m² habitables más una impresionante terraza de 41 m², logrando un equilibrio perfecto entre espacios interiores y exteriores. Destaca por su distribución moderna y funcional, pensada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas.
Dispone de dos amplios dormitorios dobles y dos elegantes baños, diseñados con acabados actuales que aportan estilo y comodidad. El salón, luminoso y acogedor, se integra con una cocina abierta completamente amueblada y equipada, creando un espacio amplio, práctico y perfecto tanto para el día a día como para reuniones sociales.
Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su gran terraza de 41 m², con acceso directo desde todas las estancias, lo que proporciona una conexión continua entre interior y exterior. Desde aquí se disfrutan vistas panorámicas al mar y espectaculares atardeceres gracias a su orientación suroeste, convirtiéndola en un espacio único para relajarse o compartir momentos especiales.
Plaza de parking y trastero incluidos en el precio.
La urbanización, de reciente construcción y con acabados de alta gama, ofrece unas exclusivas zonas comunes, entre las que destacan dos piscinas ubicadas en la parte más alta del edificio, desde donde se pueden contemplar increíbles vistas al mar, aportando un valor diferencial y un entorno privilegiado.
En definitiva, una propiedad que combina diseño, ubicación, vistas y exclusividad, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto potencial en la Costa del Sol.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203083
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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