Caleta de Vélez, Málaga
Precio 485.000 €
Espectacular ático de lujo con enorme terraza y vistas al mar en Baviera Golf
Descubre este exclusivo ático moderno situado en la prestigiosa zona de Baviera Golf, en Caleta de Vélez, una de las áreas residenciales más demandadas de la Costa del Sol, ideal para quienes buscan tranquilidad, confort y proximidad al mar
La vivienda cuenta con 110 m² construidos y 95 m² útiles, y ha sido reformada con un estilo contemporáneo, ofreciendo una combinación perfecta entre diseño moderno y funcionalidad. Su orientación suroeste permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor
El inmueble dispone de dos amplios dormitorios con grandes armarios empotrados, uno de ellos con baño en suite completamente equipado, además de un segundo baño familiar, pensado para mayor comodidad
El interior se completa con aire acondicionado climatizado, garantizando una temperatura agradable durante todo el año
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su espectacular terraza privada de aproximadamente 140 m², un auténtico espacio exterior privilegiado donde disfrutar del clima mediterráneo. Desde aquí se pueden contemplar vistas panorámicas al mar Mediterráneo, organizar reuniones con amigos y familiares o simplemente relajarse en su jacuzzi privado, convirtiendo cada día en una experiencia única
La propiedad incluye además plaza de garaje privada y trastero, aportando comodidad adicional y espacio de almacenamiento
Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de aparcamiento por 15.000 €.
El edificio forma parte de una urbanización con excelentes zonas comunes, que incluyen piscina comunitaria, cuidados jardines y pistas de pádel, creando un entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol
Una vivienda excepcional, ideal como residencia habitual, segunda vivienda de lujo o inversión con gran atractivo en una zona de alta demanda
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203027
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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