NL202813 Encantadora casa con vistas al mar para reformar ^Venta 295.000 €

Descripción

Precio 295.000 €

Casa de pueblo tradicional para reformar con vistas al mar y la montaña en Frigiliana

Encantadora casa de pueblo orientada al sur, situada a pocos pasos del centro de Frigiliana, uno de los pueblos más bonitos y reconocidos de la Axarquía. Una propiedad con carácter tradicional y gran potencial de reforma, ofreciendo amplios espacios interiores y magníficas vistas panorámicas.

Distribución Interior

• Plantas: Dos plantas.
• Dormitorios: Cuatro dormitorios.
• Salas de estar: Dos amplias salas de estar.
• Baños: Dos baños.
• Patio: Pequeño patio, ideal para disfrutar momentos al aire libre.

Espacios Exteriores

• Azoteas: Dos amplias azoteas orientadas al sur.
• Vistas: Impresionantes vistas panorámicas al mar y a las montañas.
• Trastero: Espacio de almacenamiento en una de las azoteas.

Características y Potencial

• Reforma: La vivienda necesita reforma, ofreciendo grandes posibilidades de personalización.
• Mobiliario: Se entrega sin amueblar.
• Comunidad: Sin gastos de comunidad.
• Estilo: Arquitectura tradicional andaluza con gran carácter.

Ubicación y Entorno

• Centro de Frigiliana: A pocos pasos.
• Servicios: Tiendas, colegios, restaurantes, farmacias y otros servicios a escasos metros.
• Entorno: Ubicación tranquila que combina la autenticidad del pueblo con la comodidad de tener todos los servicios cerca.

Una excelente oportunidad para crear una auténtica casa andaluza a medida, con amplitud, carácter y unas excepcionales vistas al Mediterráneo y a las montañas.

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Esta propiedad tiene la referencia: NL202813

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  4 Habitaciones
•  2 Baños
•   102 m2 Casa
•   102 m2 útiles
•  Terraza privada

Calificacion energética