Nerja, Málaga
-20260615121616.jpeg)
Precio 299.000 €
Elegante apartamento última planta en el casco antiguo de Nerja con vistas al mar
Situado en la céntrica calle San Juan, en pleno corazón del casco histórico de Nerja, este luminoso apartamento orientado al sur ofrece una combinación perfecta de ubicación, confort y estilo contemporáneo.
Ubicado en un exclusivo edificio de tan solo cuatro viviendas, disfruta de un ambiente tranquilo y privado, a escasos minutos a pie de las playas, el Balcón de Europa y todos los servicios que ofrece el centro de Nerja.
Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Características principales
Diseño moderno y funcional
La vivienda presenta una distribución abierta y contemporánea que maximiza la luminosidad y la sensación de amplitud.
Zona de día
El salón-comedor se integra armoniosamente con la cocina totalmente equipada, creando un espacio cómodo y acogedor para el día a día.
La estancia principal disfruta de abundante luz natural y acceso directo a un agradable balcón con vistas a los tejados tradicionales de Nerja y al mar Mediterráneo.
Zona de descanso
La propiedad dispone de dos dormitorios con armarios empotrados que aportan funcionalidad y capacidad de almacenamiento.
El baño principal cuenta con una moderna ducha a ras de suelo, mientras que un aseo independiente añade comodidad adicional para residentes e invitados.
Confort y equipamiento
La vivienda está equipada con:
Todo ello permite disfrutar de una vivienda cómoda y lista para entrar a vivir desde el primer día.
Ubicación privilegiada
Su ubicación en el centro histórico de Nerja permite acceder caminando a:
Una localización excepcional para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de utilizar el vehículo.
Una excelente oportunidad en Nerja
Gracias a su ubicación estratégica, su orientación sur, sus vistas al mar y su impecable estado de conservación, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para uso personal como para inversión.
Un apartamento elegante, funcional y perfectamente situado en uno de los destinos más deseados de la Costa del Sol.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203214
Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.
Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
Propiedades Similares
EN-20260615121616.jpeg)
-20260615121616.jpeg)
-20250917113655.jpeg)
-20250917113652.jpeg)
-20250917113653.jpeg)
-20250917113651.jpeg)
-20250917113652.jpeg)
-20250917113654.jpeg)
-20250917113651.jpeg)
-20250917113653.jpeg)
-20250917113654.jpeg)
-20250917113653.jpeg)
-20240701121532.jpeg)
-20240701121532.jpeg)
-20240701121533.jpeg)
-20240701121532.jpeg)
