NL203358 Elegante piso de diseño reformado ^Venta 420.000 €

Málaga, Málaga

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Descripción

Precio 420.000 €

Elegante piso de diseño reformado en calle Cristo de la Epidemia, Málaga

Preciosa vivienda de diseño situada en calle Cristo de la Epidemia, una de las principales calles de Málaga, a pocos minutos de Plaza de la Merced y rodeada de todo tipo de comercios y servicios. Recientemente reformada con primeras calidades, se encuentra en excelente estado y está lista para entrar a vivir.

La propiedad dispone de 85 m² construidos y 80 m² útiles, con una distribución actual de 2 dormitorios, vestidor, 1 baño completo y 1 aseo. El salón y la cocina están conectados mediante una preciosa isla central, creando un espacio diáfano, moderno y especialmente agradable para el disfrute diario. La vivienda cuenta además con balcón, orientación sur y aire acondicionado.

Distribución Interior

Salón: Amplio espacio de estar integrado con la cocina en una distribución diáfana y funcional.
Cocina: Cocina conectada con el salón mediante una elegante isla central.
Dormitorios: 2 dormitorios.
Vestidor: La vivienda dispone además de un vestidor independiente.
Distribución anterior: La propiedad anteriormente contaba con 3 habitaciones.
Baño: 1 baño completo.
Aseo: 1 aseo.
Balcón: La vivienda dispone de balcón.
Superficie: 85 m² construidos y 80 m² útiles.

Calidades y Características

Reforma: Vivienda recientemente reformada.
Calidades: Primeras calidades.
Estado: Excelente estado, lista para entrar a vivir.
Climatización: Aire acondicionado.
Orientación: Sur.
Planta: Quinta planta.
Ascensor: Edificio con ascensor.

Accesibilidad

Movilidad reducida: El acceso exterior está adaptado para personas con movilidad reducida.

Ubicación

La vivienda se encuentra en Cristo de la Epidemia, una de las principales calles de Málaga, a pocos minutos de Plaza de la Merced y con una amplia variedad de servicios y comercios en el entorno.

Plaza de la Merced: A pocos minutos.
Comercios: Todo tipo de comercios en las proximidades.
Servicios: Amplia variedad de servicios para el día a día.
Entorno: Zona consolidada y próxima al centro de Málaga.

Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan diseño, primeras calidades, una reforma reciente y una ubicación céntrica en Málaga, con una distribución actual y funcional, orientación sur, balcón, aire acondicionado y ascensor.

Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.

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Esta propiedad tiene la referencia: NL203358

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.