NL203361 Elegante piso con plaza de parking. Piscina, gym, spa, pistas de pádel ^Venta 455.000 €

Torremolinos, Málaga

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Descripción

Precio 455.000 €

Elegante piso con orientación sur, piscina y completas zonas comunes en Torremolinos

Ubicada en una zona privilegiada de Torremolinos, esta vivienda destaca por su orientación sur, su distribución de tres dormitorios y dos baños y sus agradables vistas a los jardines y a la piscina desde el balcón. Su entorno ofrece una amplia variedad de servicios, centros educativos y opciones deportivas, además de excelentes conexiones de transporte público.

Con 105 m² construidos y 98 m² útiles, el piso se encuentra en una segunda planta de un edificio con ascensor y cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.

Distribución Interior

Superficie: 105 m² construidos y 98 m² útiles.
Dormitorios: 3 habitaciones con armarios empotrados.
Baños: 2.
Salón y estancias: Vivienda en excelente estado de conservación.
Balcón: Con vistas a los jardines y a la piscina comunitaria.
Lavadero: Espacio independiente para las tareas de lavado.
Climatización: Preinstalación de aire acondicionado y calefacción centralizados.
Orientación: Sur.

Espacios Exteriores

Balcón: Un espacio exterior con vistas a las zonas ajardinadas y a la piscina.
Entorno verde: Zonas verdes, varios parques infantiles y huertos urbanos en los alrededores.

Anejos y Zonas Comunes

Plaza de garaje: Incluida en el precio.
Trastero: Incluido en el precio.
Jardines comunitarios: Amplias zonas ajardinadas.
Piscina comunitaria: Para disfrutar de las zonas comunes.
Spa y gimnasio: Instalaciones disponibles en la urbanización.
Pistas de pádel: Espacios deportivos dentro del complejo.

Ubicación y Servicios

La vivienda se encuentra cerca de una amplia oferta de servicios y equipamientos:

Compras: Centro Comercial Carrefour y supermercado Mercadona.
Centros educativos: Sunny View, El Pinillo, Palma de Mallorca y Mar Argentea.
Transporte público: Estación de tren de cercanías a solo 3 minutos a pie.
Deporte: Patronato Municipal de Deportes.
Espacios al aire libre: Zonas verdes, parques infantiles y huertos urbanos.

Características del Edificio y Accesibilidad

Planta: Segunda planta
Ascensor: Sí.
Accesibilidad: Acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida.

Una vivienda que combina orientación sur, tres dormitorios, espacios exteriores, completas instalaciones comunitarias y una ubicación próxima a servicios esenciales. La plaza de garaje y el trastero incluidos en el precio completan una propuesta interesante para quienes buscan comodidad en Torremolinos.

Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.

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Esta propiedad tiene la referencia: NL203361

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.