NL203280 Elegante piso céntrico junto a El Corte Inglés ^Venta 489.000 €

Descripción

Precio 489.000 €

Elegante piso en el centro de Málaga junto a El Corte Inglés

Esta magnífica vivienda de 106 m² construidos destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación en pleno centro de Málaga, junto a El Corte Inglés y a escasos metros de la estación de metro de Hilera.

Situada en una planta alta con vistas despejadas, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Su distribución versátil y sus amplios espacios la convierten en una opción ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

La vivienda se vende sin amueblar.

Distribución interior

• Amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales y acceso directo a un balcón.
• Cocina independiente, completamente equipada y con amplio espacio de almacenamiento.
• Dormitorio principal de generosas dimensiones con práctico vestidor.
• 2 dormitorios adicionales.
• Espacio multifuncional ideal como despacho, sala de juegos, comedor auxiliar o ampliación del dormitorio principal.
• 1 baño completo.
• 1 aseo de cortesía.

Calidades y acabados

• Grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural.
• Armarios empotrados y soluciones de almacenamiento optimizadas.
• Vestidor realizado a medida.
• Excelente ventilación cruzada gracias a su distribución y orientación.
• Cocina en perfecto estado de conservación con mobiliario y revestimientos de gran calidad.

Anejos y zonas comunes

• Balcón privado con espacio para mobiliario de exterior.
• Edificio con portal accesible.
• Ascensor moderno.
• Zonas comunes cuidadas y seguras.
• Excelente ubicación, a pocos pasos de la estación de metro de Hilera, paradas de autobús, colegios, comercios y todos los servicios.

Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203280

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  4 Habitaciones
•  1 Baño
•  1 Aseo
•   106 m2 Casa
•   106 m2 útiles
•  Terraza privada

Calificacion energética