Descripción

Precio 700.000 €

Moderna y elegante casa adosada totalmente reformada en Huelin (Málaga), ubicada en una tranquila calle peatonal, a tan solo unos minutos caminando del paseo marítimo y la playa.

Una vivienda única que combina diseño contemporáneo, amplitud y eficiencia energética, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida junto al mar.

Características principales:

• 146 m² construidos
• 5 dormitorios
• 3 baños
• Terrazas, balcón y patio privado
• Placas solares
• Excelente estado, lista para entrar a vivir

Distribución

Planta baja:

• Luminoso salón-comedor con abundante luz natural y elegante escalera de diseño industrial
• Moderna cocina con isla, encimeras de mármol y electrodomésticos integrados de alta gama
• Dormitorio principal con baño en suite, equipado con ducha e inodoro japonés
• Patio exterior acondicionado como comedor de verano
• Dormitorio independiente adicional con solárium privado

Planta superior:

• 3 dormitorios adicionales, dos de ellos con balcón exterior
• Baño completo
• Amplia terraza cubierta utilizada como zona de descanso

Calidades y equipamiento:

• Reforma integral con renovación de:
  • Electricidad
  • Fontanería
  • Cerramientos de alta gama
• Climatización mediante:
  • Aire acondicionado
  • Ventiladores de techo
  • Placas solares, con importante ahorro energético
• Extras técnicos:
  • Suelos cerámicos
  • Mosquiteras
  • Sistema de ósmosis
  • Triturador de residuos

Ubicación:

Situada en pleno corazón de Huelin, una de las zonas más demandadas de Málaga:

• A solo 4 minutos del mar
• Cerca del Mercado de Huelin
• Colegios y centros de salud
• Excelente conexión mediante metro y autobús
• Todos los servicios a pocos pasos

Una propiedad excepcional que destaca por su diseño, amplitud y eficiencia energética, perfecta como vivienda familiar o inversión en una de las mejores zonas de Málaga.

Comisión de agencia: 3% no incluida en el precio, a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203068

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  5 Habitaciones
•  3 Baños
•   146 m2 Casa
•   146 m2 útiles
•  Terraza privada

Calificacion energética