Marbella, Málaga
Precio 650.000 €
ELEGANTE VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA CON PISCINA JUNTO AL CENTRO HISTÓRICO DE MARBELLA
En una de las zonas más cómodas y consolidadas del centro de Marbella, y junto a la Playa de la Fontanilla, se encuentra esta luminosa vivienda en planta alta, situada aproximadamente a 200 metros de la playa y 300 metros del Casco Antiguo.
El apartamento ha sido completamente reconstruida mediante un proyecto de reforma integral, con proyecto arquitectónico, dirección técnica y una ejecución especialmente cuidada. No se trata simplemente de una actualización estética: se han renovado las instalaciones de fontanería y electricidad, cerramientos, carpinterías y distribución interior, replanteando la vivienda desde cero para conseguir un espacio cómodo, funcional y perfectamente aprovechado.
Con aproximadamente 85 m² construidos, ofrece una distribución muy superior a la original y ha sido diseñada para disfrutarla cómodamente durante todo el año.
Distribución Interior
Calidades y Reforma
La reforma integral se ha ejecutado cuidando especialmente la precisión de los acabados, la proporción de los espacios y la calidad de la carpintería.
Espacios Exteriores y Zonas Comunes
Luminosidad y Orientación
Su planta alta y orientación favorecen una agradable luminosidad durante gran parte del día, aportando una sensación especialmente agradable a las diferentes estancias de la vivienda.
Ubicación
La propiedad permite disfrutar de Marbella sin depender del coche. La Playa de la Fontanilla, el paseo marítimo, el Casco Antiguo, restaurantes, supermercados, tiendas y todo tipo de servicios se encuentran a pocos minutos caminando.
Una Propiedad para Entrar a Vivir
Una vivienda especialmente interesante por la combinación de ubicación, planta alta, reforma integral, calidad constructiva, funcionalidad y zonas comunitarias. Se entrega completamente preparada para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras.
Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203334
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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