Nerja, Málaga
Precio 475.000 €
Exclusivo apartamento con vistas panorámicas al mar en el edificio Acapulco Playa, Nerja
Ubicado en el prestigioso edificio Acapulco cerca del Parador, una de las direcciones más cotizadas de Nerja, este elegante apartamento ofrece una combinación excepcional de ubicación, vistas y potencial de inversión.
Situado en una cuarta planta y orientado al sur, disfruta de espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a las montañas que rodean la localidad, todo ello a escasos minutos de las mejores playas y del emblemático Balcón de Europa.
Una oportunidad única tanto como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión con alta rentabilidad.
Características principales
Espacios luminosos y funcionales
La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las magníficas vistas que ofrece su privilegiada ubicación.
Zona de día
El salón-comedor de concepto abierto se integra perfectamente con la cocina americana, creando un espacio cómodo, moderno y acogedor.
Gracias a sus amplios ventanales, la estancia disfruta de abundante luminosidad durante todo el día y acceso directo a la terraza.
Terraza con vistas excepcionales
La terraza es uno de los grandes atractivos de la propiedad.
Desde ella podrá disfrutar de:
Zona de descanso
La propiedad dispone de dos amplios dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados que optimizan el espacio y aportan funcionalidad.
El baño principal ha sido completamente renovado e incorpora una moderna ducha a ras de suelo.
Además, la vivienda cuenta con un práctico aseo de cortesía independiente.
Urbanización y ubicación
El edificio Acapulco es una de las comunidades más reconocidas y valoradas de Nerja gracias a sus excelentes instalaciones y su ubicación privilegiada.
Los residentes disfrutan de:
La vivienda se encuentra a pocos pasos de:
Una inversión con gran proyección
La comunidad permite el alquiler turístico, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Una vivienda que combina ubicación, vistas, calidad de vida y rentabilidad en uno de los enclaves más exclusivos de Nerja.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203213
Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.
Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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