Rincón de la Victoria, Málaga
Precio 485.000 €
Chalet pareado moderno con azotea, sótano y piscina en Rincón de la Victoria
A solo 5 minutos a pie de la playa, en una de las zonas más demandadas de la costa
Descubra este moderno y funcional chalet pareado situado en una preciosa urbanización en Rincón de la Victoria, una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial, excelentes comunicaciones y proximidad al mar.
Con 200 m² construidos, esta vivienda destaca por su luminosidad, su distribución en varias plantas y su excelente orientación triple (sur, este y oeste), lo que garantiza luz natural durante todo el día.
Ubicado a tan solo 500 metros de la playa, ofrece la combinación perfecta entre vida junto al mar y comodidad urbana, con acceso inmediato a la autovía y todos los servicios a su alcance.
Características principales
Distribución y espacios
Planta principal
La entrada a la vivienda da paso a un luminoso salón-comedor con estufa de leña, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.
La cocina es independiente y funcional, con acceso directo a las zonas exteriores.
En esta planta también encontramos un aseo de cortesía y dos amplias terrazas, una de ellas equipada como zona de barbacoa, ideal para reuniones al aire libre.
Planta superior
La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios con armarios empotrados.
El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso a una terraza privada.
Un segundo baño completo da servicio al resto de habitaciones.
Planta alta
La vivienda cuenta con una espectacular azotea transitable de 80 m², un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de vistas despejadas.
Además, incluye una zona habilitada para aprovechamiento energético mediante placas solares.
Planta inferior
El semisótano de 40 m² ofrece un espacio polivalente ideal como:
Calidades y equipamiento
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación (año 2004) y cuenta con:
Una propiedad pensada para ofrecer confort durante todo el año.
Exteriores y zonas comunes
La urbanización privada ofrece un entorno cuidado y familiar con:
Ubicación privilegiada
Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su excelente localización:
Una ubicación ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad.
Una excelente oportunidad en Rincón de la Victoria
Este chalet pareado combina amplitud, luz, terrazas, azotea y una ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Una vivienda versátil, lista para disfrutar como residencia habitual o segunda vivienda junto al mar.
Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203222
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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