Cómpeta, Málaga
Precio 650.000 €
Exclusiva oportunidad de inversión en Cómpeta: chalet independiente y edificio urbano con enorme potencial de desarrollo
Se presenta una oportunidad inmobiliaria única en el corazón de la Axarquía malagueña. Un lote compuesto por dos propiedades independientes que ofrecen múltiples posibilidades de explotación, desarrollo y revalorización en uno de los municipios con mayor atractivo para el mercado internacional.
Esta propuesta resulta ideal para la creación de un Hotel Boutique, un Bed & Breakfast, apartamentos turísticos, viviendas vacacionales o proyectos de reforma y reventa con elevado potencial de rentabilidad.
Propiedad 1: Chalet independiente con gran parcela privada
Esta magnífica vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 2.811 m², ofreciendo privacidad, espacio y un entorno privilegiado.
La construcción cuenta con 250 m² construidos, distribuidos en dos plantas independientes de 125 m² cada una.
Planta principal
Destinada actualmente a vivienda familiar, dispone de amplios espacios interiores y una distribución cómoda y funcional, con abundante luz natural y excelentes posibilidades de modernización o personalización.
Planta baja
Actualmente configurada como un gran almacén y garaje diáfano, ofrece múltiples opciones de uso:
La amplitud de la parcela permite además desarrollar jardines, huertos, zonas recreativas o espacios destinados al turismo rural.
Propiedad 2: Edificio urbano con encanto histórico para reformar
Ubicado estratégicamente en el casco urbano de Cómpeta, este edificio representa una magnífica oportunidad de transformación y revalorización.
Construido en el año 1900, dispone de 257 m² construidos distribuidos en tres niveles:
Actualmente figura con uso catastral de almacén y estacionamiento, convirtiéndose en un excelente punto de partida para desarrollar distintos proyectos inmobiliarios.
Posibilidades de desarrollo
Su ubicación en el centro urbano permite disfrutar de todos los servicios, comercios y la auténtica esencia de uno de los pueblos más demandados de la comarca.
Una inversión con múltiples posibilidades
Pocas oportunidades permiten combinar en una sola operación:
Una propuesta excepcional para inversores, promotores o emprendedores que buscan desarrollar un proyecto singular en un entorno privilegiado de la Costa del Sol.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203204
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
Propiedades Similares
EN
