Descripción

Precio 375.000 €

Bonita casa de campo en Alcaucín con una impresionante parcela de 19.274 m², situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de tranquilidad, privacidad y naturaleza.

Ubicada a pocos minutos del precioso pueblo de Alcaucín y con buena conexión a todos los servicios, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión rural.

Características principales:

• Parcela de 19.274 m² totalmente vallada
• Vivienda de una sola planta
• 121 m² construidos
• Buen estado de conservación
• Acceso privado mediante puerta de entrada

Distribución:

• Acogedor salón-comedor con chimenea
• Cocina amplia y funcional
• 3 dormitorios dobles
• 1 baño completo con bañera

Potencial adicional:

La propiedad dispone de un garaje adosado con posibilidad de:

• Convertirse en un cuarto dormitorio
• Ampliar la vivienda
• Crear un espacio independiente según necesidades

Exterior y finca:

• Gran terraza con vistas abiertas al campo y al entorno natural
• Aproximadamente 130 olivos en producción
• Árboles frutales:
  • Naranjos
  • Limoneros
  • Nísperos

Agua y suministros:

• Gran depósito de agua de 100.000 litros para riego
• Conexión a agua municipal

Una propiedad con muchísimo encanto y gran potencial, ideal para quienes desean disfrutar de la vida en el campo andaluz sin renunciar a la cercanía del pueblo y los servicios.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203183

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  3 Habitaciones
•  1 Baño
•   121 m2 Casa
•   110 m2 útiles
•   19274 m2 Parcela
•  Garage Cerrado
•  Terraza privada

Calificacion energética