Vélez-Málaga, Málaga
Precio 262.000 €
Luminoso piso con orientación sur-este en Vélez-Málaga, que combina comodidad, tranquilidad y una ubicación inmejorable en una zona tranquila y familiar. Ideal para quienes buscan un hogar funcional y cercano a todos los servicios, sin renunciar a la paz y el confort.
La vivienda se entrega semi-amueblada y cuenta con una encantadora terraza, equipada con armario empotrado y vistas despejadas, perfecta para disfrutar del aire libre y de momentos de relax. Está situada a pocos pasos del Parque Infantil García Lorca y muy cerca de la Avenida la Hispanidad, lo que garantiza acceso fácil a tiendas, restaurantes y transporte público, todo en un entorno agradable y familiar.
El piso dispone de una cocina totalmente reformada, un amplio salón-comedor con salida a la terraza y tres dormitorios espaciosos, ideales para familias o para crear zonas de trabajo o estudio en casa. Cuenta también con un baño completo con plato de ducha moderno y un aseo de invitados, combinando comodidad y funcionalidad en el día a día.
Una propiedad perfecta para quienes desean vivir en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todas las comodidades al alcance.
Nota: El precio no incluye el 7% de ITP ni otros gastos asociados a la compra, que en conjunto suelen ser inferiores al 1% adicional.
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Esta propiedad tiene la referencia: NL203072
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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