Descripción

Precio 497.000 €

Amplio y luminoso chalet adosado en Los Prados (Málaga), ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, a tan solo 12 minutos en coche de la playa.

Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida, con excelentes zonas exteriores y todos los servicios cercanos.

Distribución:

• 4 dormitorios
• 1 despacho, ideal para teletrabajo o zona de estudio
• Acogedor salón-comedor
• Cocina independiente
• 2 baños completos
• 1 aseo

Espacios exteriores:

• Porche de entrada
• Terraza
• Dos patios privados (delantero y trasero), perfectos para reuniones, ocio o relax

Extras y equipamiento:

• Garaje privado
• Placas solares para agua caliente
• Vivienda muy luminosa y funcional

Urbanización:

• Piscina comunitaria
• Zonas ajardinadas
• Parque infantil

Gastos:

• IBI: 333,83 €/año
• Comunidad: 23 €/mes

Ubicada en una zona con buena conexión y rodeada de servicios, esta propiedad es perfecta tanto como vivienda habitual como inversión.

Comisión de agencia: 3% + IVA no incluida en el precio, a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203156

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  5 Habitaciones
•  2 Baños
•  1 Aseo
•   155 m2 Casa
•   140 m2 útiles
•  Garage Cerrado
•  Piscina comunitaria
•  Terraza privada

Calificacion energética