NL203289 Bonito adosado con jardín, amplio sótano y piscina comunitaria ^Venta 405.000 €

Descripción

Precio 405.000 €

Bonita casa adosada con jardín, piscina comunitaria y amplio sótano en Benajarafe

Descubra esta amplia casa adosada de 170 m² construidos, orientada al sur y situada en Benajarafe, a pocos minutos de la playa.

La vivienda ofrece una excelente distribución, amplios espacios y un enorme potencial. Aunque necesita algunas reformas, representa una magnífica oportunidad tanto como vivienda familiar como inversión.

Uno de sus grandes atractivos es su amplio sótano de más de 50 m², con acceso directo al jardín y múltiples posibilidades de uso (entrada independiente). Muchos propietarios de la urbanización lo han transformado en un apartamento o estudio independiente.

Distribución interior

Planta principal

• Terraza de entrada.
• Aseo de cortesía.
• Amplia cocina independiente con posibilidad de abrir acceso directo a la terraza delantera.
• Espacioso salón-comedor con chimenea.
• Terraza con acceso directo al jardín privado.

Primera planta

• 4 amplios dormitorios.
• 2 cuartos de baño completos.
• Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada.

Planta sótano

• Amplio espacio diáfano de más de 50 m².
• Acceso directo al jardín.
• Gran potencial para convertirlo en un apartamento independiente, estudio, sala de ocio o zona de invitados.

Calidades y acabados

• Orientación sur.
• Chimenea.
• Vivienda con gran potencial de reforma y personalización.

Anejos y zonas comunes

• Jardín privado.
• Plaza de aparcamiento.
• Piscina comunitaria.
• Urbanización tranquila.
• Situada a pocos minutos de la playa.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con amplios espacios interiores y exteriores, con la posibilidad de crear una vivienda independiente en el sótano y adaptarla completamente a las necesidades de su familia.

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Esta propiedad tiene la referencia: NL203289

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  4 Habitaciones
•  2 Baños
•  1 Aseo
•   176 m2 Casa
•   165 m2 útiles
•  Plaza Garage
•  Piscina comunitaria
•  Terraza privada

Calificacion energética