Nerja, Málaga
Precio 689.500 €
Descubre esta bonita villa en La Imaroga, situada en pleno campo de Nerja, con la tranquilidad del entorno rural, pero cerca de la ciudad.
Con una parcela de 5000m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
La villa cuenta con 4 dormitorios,1 baño completo,1 aseo adicional, y una cocina totalmente equipada que se integra a la perfección con el amplio salón comedor. Además, dispone de un porche acristalado que proporciona un espacio extra para relajarse en cualquier época del año.
En el exterior, encontrarás una zona de barbacoa, un lavadero independiente, y una magnífica piscina privada, perfecta para disfrutar del sol y las vistas al mar.
La propiedad también incluye plaza de parking y aunque se puede percibir ligeramente el sonido de la autovía cercana, la tranquilidad del lugar lo compensa. El acceso es a través de un camino de tierra.
Una ventaja adicional de esta villa es la presencia de torretas alquiladas que generan una rentabilidad mensual de 800€, lo que convierte esta propiedad no solo en un hogar ideal, sino también en una inversión rentable.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL201647
Nerja es una localidad perteneciente a la Costa del Sol. Las principales atracciones turísticas de Nerja son: Las Cuevas de Nerja, una de las más importantes de Europa, El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro. Las playas y calas de Nerja son famosas por su belleza natural y por la oferta de actividades acuáticas, como el kayak o el stand up paddle. La playa de Burriana, Calahonda, Carabeo o Torrecilla, entre otras, gozan de un ambiente amable durante todo el año.
Nerja puede considerarse uno de los lugares perfectos para vivir gracias al clima, agradable temperatura todos los días, el gran número de días soleados de los que disfruta Nerja, las tranquilas calles, la amplia oferta de restaurantes y bares de tapas y por su proximidad al Aeropuerto de Málaga.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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