Cártama, Málaga
Precio 349.999 €
Exclusiva casa adosada de esquina en Cártama con terraza, patio, garaje y amplio trastero
Esta magnífica casa adosada de esquina se encuentra en una tranquila zona residencial de Cártama y destaca por sus amplios espacios, su distribución en tres plantas y sus diferentes zonas exteriores. Con 119 m² construidos según Catastro, ofrece cuatro dormitorios y una combinación de estancias pensadas para disfrutar tanto de la vida familiar como de momentos de descanso y ocio.
Se trata de una vivienda cuidada y funcional, preparada para entrar a vivir y disfrutar de sus posibilidades desde el primer día.
Distribución Interior
Planta baja: La entrada cuenta con un agradable porche delantero que da paso a un recibidor, un aseo de cortesía y una amplia zona de día.
Salón-comedor: Espacioso y conectado directamente con la cocina, creando una zona común cómoda y práctica.
Cocina: Diseño moderno y funcional, con una gran isla central que aporta protagonismo a este espacio. Desde la cocina se accede directamente al patio.
Primera planta: Tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y un amplio cuarto de baño completo con bañera.
Planta superior: Estancia muy luminosa utilizada actualmente como dormitorio principal, con acceso directo a la terraza. Su versatilidad permite destinarla también a despacho, zona de lectura, sala de ocio o pequeño gimnasio.
Espacios Exteriores
Porche delantero: Un espacio acogedor en la entrada de la vivienda.
Patio privado de 17 m²: Ideal para desayunos al aire libre, barbacoas, comidas familiares o momentos de descanso.
Terraza privada: Situada en la planta superior, ofrece vistas al valle del Guadalhorce.
Cerramiento tipo Lumon: Permite disfrutar de la terraza abierta o cerrada, según las preferencias y la época del año.
Garaje y Almacenamiento
Garaje privado: Con capacidad para un coche y una moto.
Amplio trastero: Espacio adicional para guardar bicicletas, herramientas, material deportivo y otros enseres.
Posibilidad de crear un segundo nivel en el trastero: Una opción para ampliar su capacidad de almacenamiento.
Ubicación
La vivienda se sitúa en una zona residencial tranquila y familiar de Cártama, con buenas comunicaciones y servicios cercanos.
Conexiones por carretera: Acceso rápido a la autovía para desplazarse hacia Málaga y otras localidades de la provincia.
Centro de Cártama: Aproximadamente 10 minutos a pie, con supermercados, comercios, restaurantes y otros servicios cotidianos.
Parque infantil: Situado en las proximidades, un atractivo adicional para familias con niños.
Una vivienda con espacio para disfrutar
Su condición de esquina, la distribución en tres plantas, los cuatro dormitorios, el patio privado, la terraza con cerramiento tipo Lumon y las soluciones de aparcamiento y almacenamiento hacen de esta propiedad una opción muy interesante para quienes buscan amplitud y funcionalidad en un entorno residencial tranquilo.
Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203362
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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EN
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