Torre del Mar, Málaga
Precio 429.000 €
Ático de 3 dormitorios con espectacular solárium privado en Torre del Mar
Presentamos este magnífico ático situado en una urbanización privada y cuidada de Torre del Mar, una vivienda ideal tanto para residir durante todo el año como para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en la Costa del Sol.
Con 115 m² construidos, la propiedad se distribuye en una cómoda planta principal y destaca por su excelente estado de conservación, sus mejoras recientes y, especialmente, sus amplios espacios exteriores.
Distribución Interior
3 dormitorios y 2 baños.
Dormitorio principal con baño en suite completamente reformado y equipado con un moderno plato de ducha doble.
Segundo baño parcialmente reformado, con sanitarios completamente nuevos.
Armarios empotrados revestidos interiormente en madera y realizados a medida por un carpintero profesional.
Aire acondicionado centralizado con bomba de calor.
Instalación eléctrica renovada.
Orientación sur, este y oeste.
Terrazas y Solárium Privativo
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su espectacular azotea de uso privativo, que ocupa prácticamente toda la superficie de la vivienda y ofrece un espacio excepcional para disfrutar del clima mediterráneo con privacidad y comodidad.
Este amplio solárium dispone de:
Pérgola.
Barbacoa de obra.
Cerramientos de seguridad.
Vallas decorativas con césped vertical que aportan mayor privacidad.
La vivienda cuenta también con una agradable terraza inferior, ideal para desayunar al aire libre, organizar cenas o disfrutar de momentos de descanso.
Además, dispone de toldos instalados tanto en la terraza como en las ventanas.
Garaje, Trastero y Zonas Comunes
Plaza de garaje amplia, con espacio para coche y moto, incluida en el precio.
Trastero independiente de aproximadamente 12 m².
Piscina comunitaria.
Pista de pádel.
Zonas ajardinadas.
Tanto la vivienda como la fachada de la comunidad han sido pintadas recientemente, contribuyendo al buen estado general de la propiedad y de su entorno residencial.
Ubicación y Servicios
La urbanización disfruta de una excelente ubicación en Torre del Mar, con servicios y puntos de interés a distancias cómodas a pie:
Hospital: aproximadamente 5 minutos andando.
Playa: aproximadamente 10 minutos andando.
Centro Comercial El Ingenio: aproximadamente 15 minutos andando.
Situado en una segunda planta exterior de un edificio con ascensor, este ático reúne amplitud, mejoras, espacios exteriores y zonas comunes para disfrutar de una vida cómoda en un entorno tranquilo y bien comunicado.
Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda con un solárium privado de grandes dimensiones, espacio para disfrutar al aire libre y una ubicación práctica cerca de la playa y de los principales servicios de Torre del Mar.
Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203369
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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