Fuengirola, Málaga
Precio 370.000 €
Ático con azotea privada en el centro histórico de Fuengirola
Situado en la calle Troncón, en pleno centro histórico de Fuengirola, este ático disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, comercios y todo tipo de servicios, con la playa a pocos minutos a pie.
La vivienda cuenta con 81 m² construidos y se encuentra en una tercera planta de un edificio con ascensor. Su ubicación céntrica y su azotea privada ofrecen una combinación atractiva tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia o plantear una inversión.
Distribución Interior
2 dormitorios.
1 baño completo con bañera.
Luminoso salón-comedor amueblado con terraza.
Cocina independiente equipada.
Azotea Privada
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su azotea privada independiente, situada en la planta superior. Un espacio exterior ideal para relajarse, tomar el sol y disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Ubicación y Entorno
La vivienda se encuentra en una zona céntrica que permite desplazarse cómodamente a pie a numerosos puntos de interés:
Playa a pocos minutos andando.
Restaurantes y cafeterías.
Comercios y zonas comerciales.
Servicios y atractivos del centro histórico de Fuengirola.
Posibilidad de Ampliación
Existe también la posibilidad de adquirir el apartamento situado enfrente. Esta opción podría permitir plantear una vivienda de mayores dimensiones, con hasta 4 dormitorios y 2 baños, siempre que la unión de ambas propiedades resulte viable desde el punto de vista técnico y legal.
Una oportunidad interesante para quienes buscan una propiedad céntrica en Fuengirola, con espacio exterior privado y posibilidades adicionales de uso o inversión.
Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203382
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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EN
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