Almuñécar, Granada
Precio 450.000 €
Apartamento con terraza en primera línea de playa en Paseo de Velilla, Almuñécar, con licencia turística activa y espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo.
Ubicado en una undécima planta exterior con ascensor, esta vivienda destaca por su luminosidad, su excelente orientación y una ubicación privilegiada frente al mar, ideal tanto para disfrutar como para inversión inmediata.
Características principales:
Distribución
Zona de día:
Zona de descanso:
Equipamiento y extras:
Potencial de inversión:
La propiedad dispone de:
Cumple con toda la normativa vigente para alquiler vacacional, permitiendo una explotación turística inmediata.
Ubicación:
Situado en una de las zonas más demandadas de Almuñécar, con acceso directo a:
Una excelente oportunidad como residencia vacacional o inversión segura junto al mar Mediterráneo.
Comisión de agencia: 3% no incluida en el precio, a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203188
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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