NL203290 Apartamento última planta, reformado al sur y con vistas al mar ^Venta 210.000 €

Descripción

Precio 210.000 €

Apartamento última planta reformado con vistas panorámicas al mar en Málaga

Descubra esta luminosa vivienda al sur de 112 m² construidos, situada en una planta alta en la cotizada zona de Monte Pavero, Calle Genoveses, Málaga.

Su privilegiada ubicación en una planta alta permite disfrutar desde su terraza privada de unas magníficas vistas panorámicas al mar, con una orientación sur que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.

La propiedad ha sido recientemente reformada y se encuentra en un estado de conservación óptimo, lista para entrar a vivir. Además, existe la posibilidad de adquirirla con o sin el mobiliario actual, ofreciendo una mayor flexibilidad al comprador.

Distribución interior

• Salón-comedor: Amplio y luminoso, con acceso directo a la terraza y climatización independiente.
• Terraza: Espacio exterior privado con vistas despejadas al mar y orientación sur.
• Dormitorios: 3 habitaciones exteriores con abundante luz natural.
• Baño: 1 cuarto de baño completo, totalmente reformado.
• Cocina: Independiente y equipada con electrodomésticos de primeras marcas.

Calidades y acabados

• Ventanas con cerramientos tipo Climalit para mejorar el aislamiento térmico y acústico.
• Suelos de gres de alta resistencia en toda la vivienda.
• Aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal.
• Reforma reciente.
• Posibilidad de adquirir la vivienda amueblada o sin amueblar.

Anejos y zonas comunes

• Edificio equipado con ascensor.
• Bloque exterior con orientación sur.
• Planta alta con excelentes vistas y máxima entrada de luz natural.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, luminosa y con impresionantes vistas al mar en Málaga, lista para disfrutar desde el primer día.

Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% + IVA no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.

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Esta propiedad tiene la referencia: NL203290

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  3 Habitaciones
•  1 Baño
•   112 m2 Casa
•   100 m2 útiles
•  Terraza privada

Calificacion energética