Descripción

Precio 248.000 €

Apartamento de inversión en Málaga – Zona Camino de Suárez

Excelente oportunidad de inversión en Málaga, situado en la conocida Camino de Suárez, una zona residencial consolidada con todos los servicios a su alcance.

La vivienda cuenta con 79 m² construidos y se encuentra en buen estado de conservación, lista para seguir generando rentabilidad desde el primer momento.

El apartamento dispone de 2 dormitorios (originalmente 3), lo que ha permitido crear espacios más amplios y cómodos. Además, ofrece 1 baño completo, bonita cocina independiente y un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar del día a día con total comodidad.

La propiedad se ubica en un edificio con ascensor y tiene orientación hacia una calle tranquila, lo que garantiza un ambiente agradable dentro de la vivienda.

Actualmente el inmueble se encuentra alquilado a inquilinos solventes, con una renta mensual de 900 € (demostrable), lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos inmediatos en una de las ciudades con mayor demanda de alquiler de la Costa del Sol.

La zona dispone de supermercados, comercios, transporte público, colegios y todo tipo de servicios, además de una rápida conexión con el centro de la ciudad.

Una propiedad ideal para quienes desean invertir con rentabilidad desde el primer día.

Comisión de la agencia inmobiliaria 3 % no incluida en el precio de venta, a cargo del comprador.

Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203060

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  2 Habitaciones
•  2 Baños
•   79 m2 Casa
•   79 m2 útiles

Calificacion energética