Marbella, Málaga
Precio 420.000 €
Precioso apartamento cerca de Puerto Banús, con piscina, jardines y garaje con trastero
Magnífico apartamento situado en una urbanización muy próxima a Puerto Banús, justo enfrente del exclusivo hotel ME, de la cadena Meliá. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la playa, las compras, la restauración y el ambiente de Puerto Banús a pocos minutos caminando.
La vivienda cuenta con 70 m² construidos y 60 m² útiles, distribuidos en 1 dormitorio y 1 baño. Se encuentra en una segunda planta exterior con ascensor, tiene orientación oeste y dispone de terraza y balcón. Además, cuenta con aire acondicionado y armarios empotrados.
Distribución y características
Superficie construida: 70 m².
Superficie útil: 60 m².
Dormitorio: 1.
Baño: 1.
Terraza y balcón: Sí.
Armarios: Empotrados.
Orientación: Oeste.
Planta: Segunda planta exterior.
Ascensor: Sí.
Climatización: Aire acondicionado.
Estado: Segunda mano, en buen estado.
Año de construcción: 2001.
Urbanización y zonas comunes
La urbanización ofrece unas magníficas instalaciones comunitarias, ideales para disfrutar del tiempo libre y del buen clima de la Costa del Sol:
Piscina comunitaria equipada con tumbonas y sombrillas.
Amplias zonas ajardinadas.
2 pistas de pádel.
Zona de sombra con mesas y sillas, perfecta para comer o pasar un rato al aire libre.
Garaje y trastero incluidos
En el precio se incluye una plaza de garaje subterránea con un trastero reformado en la misma plaza, una ventaja muy práctica que aporta espacio adicional de almacenamiento.
Accesibilidad
El acceso exterior a la urbanización está adaptado para personas con movilidad reducida.
Ubicación y distancias
Su ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad, con algunos de los principales puntos de interés de la zona a poca distancia:
Playa: Aproximadamente 3 minutos andando.
Puerto Banús: Aproximadamente 8 minutos a pie.
El Corte Inglés: Aproximadamente 8 minutos caminando.
Hotel ME by Meliá: Justo enfrente de la urbanización.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento cerca de Puerto Banús, con agradables zonas comunes, terraza, balcón y garaje con trastero incluidos. Ideal como vivienda vacacional, residencia o inversión en una de las zonas más atractivas de Marbella.
Comisión de la agencia inmobiliaria: 3% + IVA, no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203401
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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EN
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