Málaga, Málaga
Precio 699.000 €
Amplio y luminoso apartamento de 133 m² construidos en El Limonar Alto, Málaga, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la ciudad, conocida por su tranquilidad, prestigio y excelente calidad de vida. Su ubicación es inmejorable, con rápida conexión tanto al Centro de Málaga como a La Malagueta y Pedregalejo, y a solo dos minutos de la autovía.
Una zona ideal para familias, rodeada de colegios de prestigio, servicios, comercios y amplias zonas verdes, perfecta para quienes buscan comodidad sin renunciar a la calma.
La vivienda se sitúa dentro de un residencial cuidado y bien mantenido y dispone de plaza de garaje incluida, con posibilidad de adquirir una segunda plaza contigua, además de trastero.
El apartamento destaca por su gran amplitud y excelente luminosidad, con un salón muy espacioso, distribuido en varios ambientes y con acceso a una gran terraza actualmente integrada, con la posibilidad de reabrirla fácilmente si se desea. La cocina es independiente, amplia y funcional, con zona de office.
Cuenta con tres dormitorios, todos con armarios empotrados, siendo el dormitorio principal en suite con baño privado, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.
Gracias a su doble orientación Norte-Sur, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada. Los gastos de comunidad son de 136,31 € mensuales, más 60,72 € correspondientes a una derrama prorrateada destinada a mejoras en fachada y zonas comunes.
Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, ubicación y calidad en una de las mejores zonas de Málaga.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL202943
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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