Descripción

Precio 285.000 €

Amplísima vivienda luminosa en Málaga lista para disfrutar desde el primer día

Fantástico piso de 93 m² construidos en Málaga diseñado para quienes buscan espacio, comodidad, luz natural y ubicación estratégica, una propiedad que combina amplitud bienestar y una excelente conexión con el corazón de la ciudad

Ubicado en una zona céntrica consolidada, esta vivienda destaca por sus impresionantes vistas despejadas, su ambiente acogedor y su magnífico estado de conservación, completamente preparada para entrar a vivir sin necesidad de reformas

La distribución ofrece tres dormitorios generosos, gran salón comedor, dos baños completos con ducha, cocina independiente funcional y pasillo amplio, todo pensado para garantizar confort diario y calidad de vida

Situado en quinta planta con ascensor en edificio tranquilo con vecinos respetuosos, aportando privacidad serenidad y seguridad

A tan solo veinte minutos caminando del centro histórico y rodeado de paradas de transporte público, supermercados como Mercadona, DIA y Lidl, además de zonas verdes con parque infantil instalaciones deportivas y área habilitada para mascotas, lo que convierte esta propiedad en una opción perfecta tanto para familias como para quienes valoran servicios a pocos pasos

Una oportunidad ideal para quienes desean vivir en el centro con amplitud vistas y calidad o realizar una inversión sólida en una zona de alta demanda

Comisión de agencia 3% no incluida en el precio final a cargo del comprador

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Esta propiedad tiene la referencia: NL203023

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Características

•  3 Habitaciones
•  2 Baños
•   93 m2 Casa
•   93 m2 útiles

Calificacion energética