Nerja, Málaga
Precio 485.000 €
Descubra este amplio y luminoso piso de 117 m² construidos, situado en pleno centro de Nerja, a tan solo unos minutos a pie de sus magníficas playas. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios, comercios y zonas de ocio sin necesidad de utilizar el coche, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
La vivienda destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución y la comodidad de vivir en una de las localidades más emblemáticas de la Costa del Sol.
La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar de espacios amplios y luminosos.
El salón-comedor es espacioso y muy acogedor, con acceso directo a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del ambiente del centro de Nerja.
La cocina es independiente y de generosas dimensiones, ofreciendo un amplio espacio de trabajo y almacenamiento.
La zona de descanso dispone de tres dormitorios dobles y dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha, proporcionando comodidad para toda la familia.
Además, la vivienda cuenta con varios espacios de almacenamiento adicionales, ideales para mantener la casa perfectamente organizada.
Situado en pleno centro de Nerja, el apartamento se encuentra rodeado de restaurantes, supermercados, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.
Las playas se encuentran a tan solo unos minutos caminando y la estación principal de autobuses está situada a apenas dos minutos a pie, ofreciendo excelentes conexiones con Málaga y el resto de la Costa del Sol.
Una magnífica oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las localidades más demandadas de la provincia de Málaga.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203252
Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.
Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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