Málaga, Málaga
Precio 389.000 €
Piso amplio y silencioso junto a la Estación María Zambrano, Málaga
Ubicado en la calle Edison, a escasos metros de la Estación María Zambrano y del Centro Comercial Vialia, este piso combina una ubicación muy céntrica con una tranquilidad interior poco habitual en esta zona.
Con 80 m² construidos, se encuentra en una segunda planta con ascensor y ofrece una distribución cómoda y funcional, tanto para vivir como para invertir.
Lo mejor de la vivienda
Distribución
Salón comedor
Espacio amplio y luminoso con capacidad para diferenciar zona de estar y comedor. Es una estancia cómoda y versátil para el día a día.
Cocina independiente
Cocina hecha a medida en blanco y negro, con muebles hasta el techo para maximizar el almacenamiento. Equipada con encimera de Silestone y electrodomésticos integrados.
Dormitorios
La vivienda dispone de tres dormitorios. El principal destaca por su amplitud, con espacio para cama grande, mesillas y un armario empotrado de gran capacidad.
Baño
Un baño completo que da servicio a toda la vivienda.
Ubicación
Vivir aquí significa tener todo a mano:
Valor diferencial
Es una vivienda que destaca por una combinación poco habitual: estar en una de las zonas mejor conectadas de Málaga y, al mismo tiempo, disfrutar de un interior tranquilo y sin ruido.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y funcionalidad en el centro de la ciudad.
Comisión de la agencia inmobiliaria 3% NO incluida en el precio a cargo del comprador
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Esta propiedad tiene la referencia: NL203201
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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