Málaga, Málaga
Precio 610.000 €
UBICACIÓN SUPERIOR UBICACIÓN SUPERIOR
Amplia vivienda en el corazón del Soho de Málaga, a escasos metros del puerto y situada en una calle excepcionalmente tranquila, con un nivel de ruido nocturno inferior a 20 decibelios, algo prácticamente único en esta zona céntrica.
El apartamento dispone de 105 m2 construidos y fue renovada íntegramente en 2016, encontrándose actualmente en excelente estado de conservación, preparada para entrar a vivir sin necesidad de reformas.
Ubicada en un edificio con ascensor, la vivienda ofrece una distribución amplia y muy funcional, con tres dormitorios, dos baños completos con ducha, un aseo de cortesía, una cocina de gran tamaño y un salón comedor espacioso, al que se incorporó la terraza mediante obra, ganando amplitud y comodidad.
Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural y sol durante todo el día, aportando una sensación de bienestar constante. Cuenta además con aire acondicionado frío calor, garantizando confort en cualquier época del año.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en el centro, con tranquilidad absoluta, o para quienes desean una inversión de alto nivel en una de las zonas con mayor proyección de Málaga.
Comisión de agencia del 2,5% no incluida en el precio de venta, a cargo del comprador
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Esta propiedad tiene la referencia: NL202958
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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