Benagalbón, Málaga
Precio 355.000 €
Chalet adosado con terraza, garaje doble y vistas despejadas en Benagalbón
Descubra este magnífico chalet adosado de 190 m² construidos, situado en una tranquila zona residencial de Benagalbón, en Rincón de la Victoria. Una vivienda que destaca por su amplitud, excelente distribución y luminosidad natural gracias a su orientación este, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.
Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno familiar con colegios, supermercados, farmacias, restaurantes y todos los servicios esenciales a pocos minutos a pie.
La vivienda se distribuye en tres plantas perfectamente diferenciadas, ofreciendo espacios amplios y funcionales para toda la familia.
Planta principal
La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor equipado con chimenea y acceso directo a una agradable terraza con vistas despejadas. La cocina independiente dispone de un espacioso comedor office con capacidad para hasta diez comensales, ideal para reuniones familiares y celebraciones.
Planta superior
La zona de descanso alberga tres dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite y un práctico vestidor privado. Un segundo baño completo da servicio al resto de las habitaciones.
Planta inferior
En el sótano se encuentra una cómoda zona de lavandería independiente junto con un amplio trastero que aporta un excelente espacio de almacenamiento.
La propiedad dispone de agradables espacios exteriores de uso privado, incluyendo jardín, terraza principal y balcón, perfectos para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Además, cuenta con un garaje privado con capacidad para dos vehículos, incluido en el precio.
Una magnífica oportunidad para disfrutar de una amplia vivienda familiar en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Rincón de la Victoria.
Comisión de la agencia inmobiliaria del 3% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203257
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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