La Cala del Moral, Málaga
Precio 690.000 €
Amplia casa adosada a solo 5 minutos de la playa en La Cala del Moral
Espacios versátiles, excelente luminosidad y un estilo de vida junto al mar
Descubra esta magnífica casa adosada situada en una tranquila urbanización de La Cala del Moral, una de las zonas más demandadas de Rincón de la Victoria, donde la cercanía a la playa, la tranquilidad residencial y la excelente conexión con Málaga crean el equilibrio perfecto para disfrutar de una extraordinaria calidad de vida.
Con 166 m² construidos, esta vivienda, construida en 1982 y mejorada posteriormente, destaca por su amplitud, su distribución funcional y la versatilidad de sus espacios, adaptándose perfectamente tanto a una familia como a quienes desean combinar vivienda y teletrabajo.
A tan solo cinco minutos caminando de la playa, podrá disfrutar igualmente de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio sin necesidad de utilizar el coche.
Características principales
Distribución interior
Zona de día
La vivienda ofrece un acogedor salón principal con chimenea, perfecto para disfrutar durante todo el año.
La cocina, con comedor integrado, crea un espacio práctico y funcional pensado para el día a día y para reuniones familiares.
Zona de descanso
Dispone de tres amplios dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados que proporcionan una excelente capacidad de almacenamiento.
Espacios adicionales
Uno de los aspectos más interesantes de la vivienda es su gran versatilidad.
Además de las estancias principales, dispone de una agradable salita independiente y de un amplio espacio polivalente, perfecto como despacho profesional, estudio, taller creativo, gimnasio o sala de juegos.
Baños
La propiedad cuenta con:
Espacios exteriores
La vivienda dispone de varios espacios exteriores privados que permiten disfrutar plenamente del clima mediterráneo.
Entre ellos destacan:
Calidades y equipamiento
La vivienda incorpora numerosos elementos que aportan comodidad, personalidad y funcionalidad.
Entre sus características destacan:
Todo ello convierte esta vivienda en un hogar cómodo, práctico y lleno de personalidad.
Urbanización y anexos
La propiedad forma parte de una tranquila urbanización con agradables zonas ajardinadas.
Los propietarios disfrutan de acceso a una exclusiva piscina comunitaria con aforo limitado, que dispone además de:
Existe además la posibilidad de adquirir una plaza de garaje situada a tan solo tres minutos andando de la vivienda, equipada con puerta automática (25.000 €).
Ubicación privilegiada
Su excelente ubicación permite disfrutar de una vida cómoda y práctica.
A pocos minutos caminando encontrará:
Una magnífica oportunidad en la Costa del Sol
Gracias a su amplitud, la versatilidad de sus espacios, su excelente ubicación junto al mar y sus completas instalaciones comunitarias, esta vivienda representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más atractivas de Rincón de la Victoria.
Comisión de la agencia inmobiliaria del 2,5% no incluida en el precio de venta y a cargo del comprador.
Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información.
Esta propiedad tiene la referencia: NL203242
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Certificado de calificación energética en trámite.
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