NL203227 ^{Traducir strVenta} 545.000 €

Málaga, Málaga

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Preis 545.000 €

Exklusive Designerwohnung in Terrazas de Teatinos mit Pool und Gärten Eine prächtige Wohnung von 112 m2, erbaut im fünften Stock der renommierten Urbanisation Terrazas de Teatinos, im begehrten Viertel El Cónsul - Romeral. Das 2021 erbaute Haus zeichnet sich durch seinen tadellosen Zustand, seine südwestliche Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über Tageslicht garantiert, sowie außergewöhnliche Ausblicke auf die Sierra. Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet und bietet eine perfekte Kombination aus Modernität, Funktionalität und Komfort in einer etablierten Wohnumgebung. Seine Lage ist strategisch, nur einen Steinwurf von der Universität Malaga, der Stadt der Justiz und dem Klinischen Krankenhaus entfernt, mit einer schnellen Verbindung zur Autobahn A-7 und zum Stadtzentrum. Innenraumaufteilung Das Haus hat eine funktionale Grundriss mit geräumigen Außenräumen und ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Wohnzimmer-Esszimmer: Unabhängiger Raum, sehr hell dank großer Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse. Private Terrasse: Großer Außenbereich in Form eines "L", ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und ungehinderter Aussicht. Küche: Unabhängig, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Geräten, integriertem Waschbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Hauptschlafzimmer: Außensuite mit eigenem Ankleideraum und komplettem Badezimmer. Zweites Schlafzimmer: Geräumiger Außenraum mit eingebautem Kleiderschrank. Badezimmer: Zwei gut verteilte vollständige Badezimmer (eines davon mit eigenem Bad). Eigenschaften und Oberflächen Die Immobilie zeichnet sich durch den Einsatz moderner Materialien und effizienter High-End-Systeme aus: Bodenbelag: Hochwertige Porzellan-Steingutböden mit einer Ästhetik aus Imitatholz in zwei Stückgrößen. Innenzimmerarbeit: Türen und Vorderseiten von eingebauten Kleiderschränken sind in Weiß lackiert. Kleiderschrankinnen, vollständig mit Melamin bedeckt, ausgestattet mit Schubladen und Regalen. Sockelleben, die zur Tischlerei passen. Beschläge: Stahlgriffe und Vierbolzen-Scharniere mit matter Chromoberfläche. Sicherheit: Gepanzerte Hauptzugangstür mit doppeltem Stahlblech und Sicherheitsschloss. Klimaanlage: Zentralisiertes Klimasystem mittels einer Warm-/Kaltpumpe. Technologie: Integriertes Hausautomationssystem für die Hausverwaltung. Wände: Glatte Oberfläche mit weißer Kunststofffarbe. Anbauten und Gemeinschaftsbereiche Das Grundstück bietet Premium-Dienstleistungen und Einrichtungen in einem geschlossenen Bereich zur exklusiven Nutzung: Anbauten: Eine sehr große Garage im Erdgeschoss des Kellers sowie ein privater Lagerraum. Wohnkomplex: Mehr als 9.000 m2 gestaltete Gemeinschaftsbereiche mit zeitgenössischer Architektur und universeller Zugänglichkeit. Schwimmbecken: Zwei Schwimmbäder für Erwachsene und separate Kinderbecken. Sport und Gesundheit: Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Paddle-Tennisplätze. Familienfreizeit: Kinderspielplätze und Freizeitbereiche zum Ausruhen. Gebäude: Fünfter Außenstock ausgestattet mit hochmodernen Aufzügen