Rincón de la Victoria, Málaga
Preis 485.000 €
Funktional gestaltete Doppelhaushälfte 5 Gehminuten vom Strand entfernt Geräumige Doppelhaushälfte von 250 m2 mit privatem Solarraum, Keller und Gemeinschaftspool an einer strategischen und perfekt angebundenen Lage. Beschreibung und Umgebung Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine natürliche Leuchtkraft, seine dreifache Ausrichtung (Süd, Ost, West) und seine Lage in einer der praktischsten und begehrtesten Gegenden aus. Nur 500 Meter vom Meer entfernt gelegen, verbindet das Anwesen Wohnruhe mit städtischem Komfort. Es hat einen unmittelbaren direkten Zugang zur Autobahn und ist von allen wichtigen Dienstleistungen umgeben: Schulen, Institute, Supermärkte, medizinische Zentren, Apotheken und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Innenraumaufteilung Das Haus ist effizient auf vier funktional verbundene Etagen aufgebaut: Erdgeschoss: Wohnzimmer und Esszimmer mit Holzofen, separater Küche, Gästetoilette und zwei großen Terrassen, von denen eine mit Grillplatz ausgestattet ist. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine eigene Terrasse. Ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer dient den Rest der Zimmer. Obergeschoss: Begehbares Solarium von 80 m2 mit ungehindertem Blick und einem Bereich für Energienutzung. Untergeschoss: Mehrzweck-Halbkeller von 40 m2 mit zusätzlichem Stauraum. Eigenschaften und Oberflächen Effizienter Holzofen im Tagesbereich. Solarpanel-System mit Pergola-Struktur auf dem Solarium. Voll ausgestattete Kleiderschränke in den Schlafzimmern. Tischlerei und Innenarbeiten in gutem Zustand (2004). Wärmekomfort durch integrierte Heizsysteme. Anbauten und Gemeinschaftsbereiche Zwei private Garagenräume mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses. Unabhängiger Lagerraum mit großer Kapazität. Private Urbanisierung mit Umzäunen und Umzäunungen. Gemeinschafts-Schwimmbäder und ausgedehnte grüne Grünflächen. Immobilienmaklerprovision 3 % NICHT im Käuferpreis enthalten
Energiequalifizierungszertifikat ausstehend
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